Wilhelminalaan 120, Den Burg
€ 825.000
Beschrijving
Met gepaste trots bieden wij u aan deze vrijstaande karakteristieke woning, gelegen in het centrum van Den Burg op een riant perceel eigen grond van 531 m2. De woning is in 1953 gebouwd, in gebruik geweest als pastorie voor de hervormde kerk en in 2017 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van de karakteristieken van de woning.
Toon meer
De huidige eigenaren hebben drie stijlvolle Bed and Breakfast kamers gerealiseerd in het pand. Het is mogelijk om zelf op de begane grond te wonen, aangezien hier een heerlijke living is met twee erkers evenals een keuken, een toilet en een slaapkamer (voorzien van eigen riante badkamer).
De woning bevindt zich centraal in Den Burg, het grootste dorp van Texel. Vanuit ‘’De oude pastorie’’ wandelt u direct het centrum in met cafés, restaurants, winkels en supermarkten. Hierdoor heeft het pand dé ideale ligging als B&B, maar ook voor uzelf. U kunt lopend uw boodschappen doen en bent op korte afstand van alle faciliteiten die Den Burg te bieden heeft.
Parkeren bij de woning is geen probleem, er zijn voor alle B&B kamers parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Uiteraard heeft u als bewoner ook een oprit met parkeergelegenheid voor uw eigen auto; wel zo makkelijk midden in het centrum!
De woning is in 2017 verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd. Zo heeft de woning een uitgebreide technische installatie gekregen en is het voorzien van een warmtepomp. De wanden, vloer en het dak zijn v.v. isolatie en ook de ramen (HR++) zijn aangepast naar het comfort dat u wenst in deze tijd.
Vanbinnen is de woning stijlvol te noemen. De woning heeft een stoer uiterlijk gekregen en ook de B&B kamers hebben een warme sfeer en zijn comfortabel ingericht. Op de 1e verdieping zijn twee riante kamers en via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met nokverhoging en slaapkamer. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. Wel zo prettig voor uw gasten, maar ook een gezin met kinderen zal deze luxe vast en zeker waarderen.
Want buiten het feit om dat deze woning momenteel geschikt is als B&B is het hier met een gezin ook zeer comfortabel wonen. Basisscholen, middelbare school, sportverenigingen, het is allemaal op zeer korte afstand van de woning gelegen.
Bent u benieuwd naar deze woning? Maak dan een afspraak met één van onze makelaars om het pand te bekijken en de woning zelf te ervaren. Wilt u alvast meer sfeerimpressies van het pand? Kijkt u dan eens op www.deoudepastorietexel.nl. Dit is de website van de huidige eigenaren voor de verhuur van de B&B kamers. Wellicht ligt uw toekomst in de oude pastorie!
Huisvestingsverordening
Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op €600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.
Toon minder
Op voorraad
Plan een bezichtiging voor Wilhelminalaan 120, Den Burg
Let op: hiermee gaat u akkoord met de gegevensverwerking door TM Vastgoed.
Voor meer informatie, bekijk onze privacy verklaring.
Extra informatie
Type | Vrijstaand |
---|---|
Bouwjaar | 1953 (in 2017 gerenoveerd) |
Oplevering | In overleg |
Perceeloppervlakte | 531 m2 |
Gebruiksopp. wonen | ca. 180 m2 |
Overige inpandige ruimte | ca. 9 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte | ca. 2 m2 |
Externe bergruimte | ca. 18 m2 |
Inhoud | ca. 635 m2 |
Slaapkamers | 4 |
Status | Te Koop |
Prijs | € 825.000 |
Neem contact op
## detail

Wilhelminalaan 120
1791 AR Den Burg